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外牆防水工程、窗框漏水,舊公寓因為外牆滲水導致屋內牆面也溼溼的,外牆滲水現象,下雨天最為明顯,雨水從龜裂壁面滲入...

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確實做好防水,除可減少壁癌長出來之外,還可以避免發霉、鋼筋銹蝕等問題。

外牆:可分磁磚、抿石子、水泥壁面。
RC灌漿或磚塊施做完成後,做1層粗批,再做防水層,一般使用彈性水泥做為防水材,再貼磁磚或抿石子。
彈性水泥可細分 : 壓克力乳劑(固成份68%)EVA乳劑(固成份55%) 一般來說55%以下不建議使用(為工程用料)。
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房屋防水須知

(1)如果不貼磁磚或抿石子,而是粉光(水泥壁面):
最佳防水施做工法 : 粗批施做細膩一點(粗糙面接著更好),做1~2道滲透型固化劑,3~4道彈性水泥,這樣表面就光滑(不用再粉光),再上2道面漆,不但可以省下粉光的錢!時效也較長久!!

(2)如果要貼磁磚或抿石子 :
最佳防水施做工法 :防水層1~2道滲透型固化劑,3道彈性水泥(粗造面粉劑)。 防水重點 " 就是要有厚度、彈性 "

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